Stilren och rymlig fyra med genomtänkt planlösning!

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i ett fyrvåningshus i Täby Park, byggd 2023, med fyra rum och kök på 82 kvadratmeter. Utgångspriset är 4 750 000 kronor och månadsavgiften 5 377 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Täby Park, baserad på 45 annonser vid sammanställningen 2026-09-21, ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 59 552 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 % under medianen i området, som är 69,54 kronor. Prisstatistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Energideklarationen visar ett primärenergital på 86 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum och två badrum, där köket och vardagsrummet ligger i anslutning till varandra och vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats. Annonsen anger också att service, kommunikationer och grönområden finns inom bekvämt avstånd, utan att specificera vilka.

Av handlingarna har stadgarna för Brf Stratos 2 i Täby, årsredovisningen för 2024 och energideklarationen lästs, men utöver de tal som redovisats ovan framkom inga ytterligare verifierade fynd. Den ekonomiska planen finns i handlingarna men dess text har inte granskats. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära att få ta del av den ekonomiska planen och ställa frågor med utgångspunkt i årsredovisningen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.