Näckrosvägen 39

Bostaden är en bostadsrätt på 50,5 kvadratmeter med två rum, fördelat på första våningen i ett hus från 1946 med sex våningar. Utgångspriset är 3 195 000 kronor och månadsavgiften 3 249 kronor. Lägenheten har en balkong i västläge med utgång från vardagsrummet, en klädkammare vid entrén, ett stambytt och kaklat badrum samt två förråd, ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Energiklassen är E.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen i stadsdelen Råsunda, som vid sammanställningen den 21 september 2026 låg på 73 920,5 kronor per kvadratmeter baserat på 54 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i jämförelsen. Även avgiften är lägre än områdesgenomsnittet: 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen i samma urval var 74,45 kronor.

Annonsen beskriver föreningen, Brf Näckrosen, som den största i Råsunda med över 500 lägenheter och lokaler som ger intäkter, samt lyfter fram en gemensam tvättstuga, takterrass, snickeriverkstad och en föreningslokal som går att hyra. Påståendet om föreningens ekonomi och underhållsplaner går inte att verifiera mot underlaget, eftersom inga handlingar finns med i granskningen. Det innebär att uppgifter om ekonomisk stabilitet, underhåll och avgifternas bakgrund inte kan bekräftas, och den som överväger köpet bör begär in föreningens årsredovisning och ekonomisk plan separat.

Området kring Näckrosen erbjuder enligt annonsen närhet till tunnelbana, Filmstaden, Solna Centrum och grönska kring Råstasjön och Lötsjön. Dessa lägesuppgifter är annonsens egna och har inte kunnat kontrolleras mot underlaget, men de ger en bild av vad som finns i närområdet för den som vill ta sig dit och se på platsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.