Södra Långgatan 34

KollaHem granskar bostadsrätten på andra våningen i en fastighet från 1932 i Råsunda, Solna. Lägenheten har en boarea på 80 kvadratmeter fördelat på tre rum, med utgångspris 5 750 000 kronor och en månadsavgift på 3 378 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 50 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-19, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen i Råsunda, som är 73 920,5 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är enligt KollaHems jämförelse 43 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 74,45 kronor. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stark med låg belåning och att föreningen äger marken, men KollaHem har inte kunnat verifiera belåningsgrad eller andra ekonomiska nyckeltal utöver det som redovisas här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter inte fram energiprestandan.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök med köksö, matplats och vardagsrum, med två sovrum och två helkaklade badrum — det ena med plats för tvätt, det andra med värmegolv. Till lägenheten hör ett förråd i direkt anslutning samt ett källarförråd, och i fastigheten finns ett barnvagnsrum med separat ingång från gatan. Annonsen anger att bostaden kan byggas om till fyra rum enligt en alternativ planlösning — en möjlighet, inte en befintlig indelning. Närheten till den nya tunnelbanelinjen mellan Odenplan och Arenastaden, med beräknad öppning 2028 och ett gångavstånd på cirka tre minuter, är en uppgift från annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.