Östervägen 28B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Östervägen 28B i Råsunda utgår från siffrorna i underlaget. Bostaden är på 34 kvadratmeter, har två rum och ligger på andra våningen i en fastighet byggd 2021. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 3 127 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Råsunda, baserad på 53 annonser vid sammanställningen 2026-09-20, ligger det begärda priset per kvadratmeter 18 % över medianen på 74 792 kronor per kvadratmeter (inte slutpriser). Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 23 % över medianen i stadsdelen, som är 74,47 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna gäller alltså begärt pris respektive avgift i förhållande till medianen för Råsunda, inte slutpriser eller ett större geografiskt urval.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 73 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver bland annat integrerade vitvaror från Siemens i köket, tvättmaskin och torkmaskin i badrummet samt en balkong med tillgång från vardagsrummet. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda takterrass, gästlägenhet och förvaringsutrymmen för cyklar och barnvagnar; dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Av dokumentöversikten framgår att stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men att de fynd som får återges här är de som redovisats ovan. Trivselregler och ekonomisk plan finns i underlaget men har inte granskats i text. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller regler bör därför börja med att gå igenom dessa handlingar tillsammans med sin mäklare innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.