Umevägen 17

Bostadsrätten på Umevägen 17 i Vännäs är en fyrrumslägenhet på 102,5 kvadratmeter, byggd 1966 och belägen i markplan i ett hus med fyra våningar. Enligt annonsen finns tre sovrum, badrum med separat gästtoalett samt en inglasad balkong som beskrivs som ett extra rum, och till lägenheten hör ett förråd. Föreningen ska ha gemensam tvättstuga. Utgångspriset är 1 195 000 kr med en månadsavgift på 6 865 kr.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Vännäs, baserat på sju annonser, på 10 000 kr per kvadratmeter — inte slutpriser — och bostadens pris per kvadratmeter hamnade 17 % över den nivån. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara annonser i staden visar, och eftersom underlaget bygger på begärda priser säger det inget om vad bostaden slutligen blir såld för.

Även avgiften ligger över genomsnittet. Medianavgiften vid samma sammanställning var 6 485 kr per månad, vilket innebär att den här bostadens avgift ligger 6 % över medianen för de annonser som ingick i urvalet. Annonsen talar om en välskött förening med bra avgiftsnivå, men det är mäklarens egen karakteristik — inte något som framgår av verifierad data.

En sak att känna till är att inga handlingar finns i underlaget, så det går inte att styra mot dokument som årsredovisning eller ekonomisk plan inför en eventuell köp. Bostaden har energiklass C enligt uppgifter om bostaden. Annonsen lyfter läget med närhet till älven, butiker och pendelmöjligheter till Umeå med både buss och tåg, men ger inga detaljer om föreningens ekonomi eller lägenhetens skick — frågor som är värda att ställa vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.