Vintergatan 12A
Vännäs
Bostadsrätt · 2 rok · 38 m²
Utgångspris
345 000 kr
Avgift 3 582 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 3 582 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 38 m²
- kr/m²
- 9 079 kr
- Rum
- 2 rok
- Våning
- 2 av 2
- Byggår
- 1943
- Balkong
- Ja
- Energiklass
- C
- Annonserad
- 17 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat bostadsrätten på Vintergatan 12A i Vännäs — en lägenhet på 38 kvadratmeter med två rum, fördelad på andra våningen i ett hus från 1943. Utgångspriset är 345 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 582 kronor. Lägenheten har energiklass C.
Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på sju annonser i hela Vännäs vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 9 procent under medianen för staden. Notera dock att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt på mindre orter. Medelfiguren ska alltså läsas med viss försiktighet.
Avgiften är det tydligaste talet i underlaget. 3 582 kronor per månad är 45 procent under medianen på 6 485 kronor i KollaHems jämförelse. En låg avgift kan vara en fördel för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla att föreningen har mindre gemensamma kostnader — till exempel saknas här uppgifter om vad som ingår i avgiften.
Annonsen beskriver läget som centralt med nära till tåg och buss, och lyfter fram balkong och ljusinsläpp. Den talar om en välskött förening med god ekonomi, men i underlaget finns inga handlingar att kontrollera det mot — vare sig årsredovisning, ekonomisk plan eller andra föreningens dokument har kunnat granskas. Påståendena om föreningens ekonomi står alltså enbart i säljtexten och är inte verifierade. Samma sak gäller skicket i lägenheten: annonsen nämner kök med plats för matgrupp och arbetsytor, men inga renoveringsår eller dokumenterat skick finns i underlaget. Vill du veta mer om föreningens ekonomi är det rimligt att begär in handlingar innan bud.
Underlaget sammanställdes 2026-09-08.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Vintergatan 12A, Vännäs
Laddar karta…
Jämför bostäder i Vännäs.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
