Storgatan 10A
Vännäs
Bostadsrätt · 1 rok · 44 m²
Utgångspris
450 000 kr
Avgift 3 704 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 3 704 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 44 m²
- kr/m²
- 10 227 kr
- Rum
- 1 rok
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1988
- Hiss
- Ja
- Energiklass
- D
- Annonserad
- 19 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
Det här är en ettrumsbostadsrätt på 44 kvadratmeter i Vännäs, utgiven på första våningen i ett hus från 1988 med tre våningar och hiss. Annonsen beskriver en alkov som sovdel, ett stort kök och ett renoverat badrum, men exakt vad som ingår i de påståendena om skick går inte att belägga — inga handlingar finns i underlaget, så varken renoveringsårtal eller föreningens ekonomi kan kontrolleras. Annonsens ord om en "välmående förening med god ekonomi" står alltså helt utan dokumentation.
Utgångspriset är 450 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Vännäs visar vid sammanställningen (7 annonser, 2026-09-08) en median på 10 000 kr/m² — observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser — och lägenheten ligger 2 % över den nivån. Priset är alltså i princip i linje med vad andra bostäder i staden annonseras för, varken mer eller mindre.
Den verkliga utgången är månadsavgiften: 3 704 kronor, vilket är 43 % under medianen i staden på 6 485 kronor (samma urval och datum). Enligt annonsen ingår internet och hushållsel i avgiften, vilket i så fall förklarar en del av skillnaden — men även det bör man låta mäklaren redogöra för skriftligt.
Energiklassen är D. Annonsen säljer lägenheten som perfekt förstagångsboende eller övernattningslägenhet och lovar goda grannar och sammankomster — formuleringar man kan ta med en nypa salt. Det saknade underlaget gör att en köpare bör begära in föreningens ekonomiska handlingar innan bud, särskilt eftersom en ovanligt låg avgift kan dölja kommande_underhåll eller efterskott.
Underlaget sammanställdes 2026-09-08.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Storgatan 10A, Vännäs
Laddar karta…
Jämför bostäder i Vännäs.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
