Norra Drottninggatan 44B
Vännäs
Bostadsrätt · 4 rok · 92,5 m²
Utgångspris
1 075 000 kr
Avgift 7 078 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 7 078 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 92,5 m²
- kr/m²
- 11 622 kr
- Rum
- 4 rok
- Våning
- 0 av 2
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- D
- Annonserad
- 2 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat bostadsrätten på Norra Drottninggatan 44B i Vännäs, en 4:a på 92,5 kvadratmeter i markplan i ett hus från 1972. Utgångspriset är 1 075 000 kronor och månadsavgiften 7 078 kronor. Enligt annonsen har bostaden tre sovrum utöver vardagsrummet, helkaklat badrum, gästtoalett och ett kök med utgång till en egen uteplats som ska inglasas inom kort. Lägenheten ligger på bottenplan av två våningar, vilket annonsen lyfter fram som en fördel för den som vill slippa trappor.
Priset ligger högt i det lokala sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, med utgångspunkt i nio annonser i hela staden Vännäs vid sammanställningen den 19 september 2026, är begärt pris per kvadratmeter 16 procent över medianen på 10 000 kronor per kvadratmeter. Det är värt att notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser.
Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Enligt KollaHems jämförelse ligger bostadsrättens avgift 10 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval av nio annonser i hela staden Vännäs är 84,67 kronor per kvadratmeter och månad. Energiklassen är D.
Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi och lyfter läget i centrala Vännäs, med promenadavstånd till service, tågstation och skola. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi och bostadens dokumentation har inte kunnat kontrolleras i detta underlag.
Underlaget sammanställdes 2026-09-19.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Norra Drottninggatan 44B, Vännäs
Laddar karta…
Jämför bostäder i Vännäs.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
