Klapparvägen 41

KollaHem har granskat villan i Selja i Mora, som annonseras till ett utgångspris på 2 300 000 kr för en boarea på 110 m² fördelat på fyra rum. Huset är uppfört 1973. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 utifrån 40 annonser i hela staden Mora, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen för staden, som vid sammanställningen var 17 997 kr/m². Observera att statistiken avser begärta priser, inte slutpriser. Medianavgiften per kvadratmeter i samma urval är 5,71 kr/m² och månad, vilket främst är relevant som jämförelsetal eftersom en villa saknar månadsavgift.

Annonsen lyfter fram att badrummet renoverades 2017 och att bostaden är i fint skick. Det är uppgifter från säljtexten; KollaHem har inte kunnat verifiera dem mot handlingar i underlaget. Vidare beskrivs en tomt på 1 417 kvm, en altan och ett vidbyggt garage, samt närhet till Mora centrum och ett lugnt område. Även källaren nämns som en del av planlösningen med utrymme för umgänge, hobby och förvaring.

Frågelistan har lästs av KollaHem, men endast sådana fynd som redovisas under verifierad data får läggas till grund för bedömningen. För den som överväger visning är det därför rimligt att ställa frågor om husets skick i övrigt, eftersom renoveringsuppgifterna i annonsen begränsar sig till badrummet. Prisläget, 16 % över stadsmedianen per kvadratmeter, är det mest konkreta jämförelsetalet i underlaget och bör vägas mot vad visningen och eventuell besiktning visar om husets standard.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.