Älvgatan 48

KollaHem har granskat villan på Broåkern i Mora, ett tegelhus från 1939 med tio rum fördelade på fyra lägenheter, samt två timmerhus på 65 respektive cirka 30 kvadratmeter. Det mindre timmerhuset har okänt byggår enligt annonsen. På fastigheten finns också garage, gemensam tvättstuga och förrådsutrymmen, och byggnaderna står på två samtaxerade tomter.

Begärt pris är 5 850 000 kr för 189 kvadratmeter boarea. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 41 annonser i hela staden Mora vid sammanställningen 2026-09-17, ligger begärt pris per kvadratmeter 66 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter, som är 18 696 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Annonsen anger en bruttohyra på cirka 740 000 kr per år och driftkostnader på cirka 121 000 kr per år — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram att husen har fortlöpande renoverats; säljtexten pekar bland annat på kök renoverade 2010–2015, en souterränglägenhet byggd 2017–2018 och uppdateringar av timmerhusen 2016 respektive 2018.

Läget beskrivs i annonsen som centralt med gångavstånd till Mora centrum, gymnasium och resecentrum, med utsikt mot älven. Dokumentöversikten visar att frågelista och energideklaration lästs, men endast uppgifterna ovan kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.