Talmansvägen 46

KollaHems genomgång av Talmansvägen 46 i Kissleberg, Uddevalla — en villa på 140 kvadratmeter med sju rum, byggd 1955 och med energiklass C. Utgångspriset är 3 695 000 kronor.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på 116 annonser i hela Uddevalla, låg begärt pris per kvadratmeter 11 % under stadens median på 29 715 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 110,09 kronor per kvadratmeter och månad, vilket främst är relevant för bostadsrätter men redovisas här för fullständighet.

Annonsen beskriver en villa med flera plan: entréplan med kök, vardagsrum med kakelugn, uterum och badrum; övervåning med tre sovrum, kontor, klädkammare, separat wc och balkong; dessutom en vindsvåning under takåsarna och ett källarplan med tvättstuga och gym. Utomhus finns trädgård, altan, växthus och ett dubbelgarage med två portar, kontorsplats och elbilsladdare. Läget beskrivs med närhet till skolor, Torp Köpcentrum, havet vid Unda och Mollön samt Herrestadsfjället.

En sak att notera: annonsens löpande text anger 140 kvadratmeter boyta, men mot slutet nämns 120 kvadratmeter boyta och 205 kvadratmeter biyta — tidigare i texten står 200 kvadratmeter biyta. De verifierade uppgifterna anger 140 kvadratmeter boarea. Vilka ytor som gäller exakt bör kontrolleras i handlingarna inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.