Ulveviken 495

Villa på Kavlanda i Uddevalla är till försäljning med ett utgångspris på 2 495 000 kr. Huset är byggt 1980, har en boarea på 126 m² och totalt åtta rum, och är energiklass E. Enligt annonsen rör det sig om en etagevilla där sovrummen ligger på övervåningen, de sociala ytorna på entréplanet och gillestuga, gästrum och förråd på nedre planet, med källarplan för förvaring, pannrum och tvättstuga. Total golvyta anges till 286 m² inklusive ett tillbyggt garage, och tomten uppges vara 2 484 m².

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 32 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Uddevalla, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 29 224 kr/m² med utgång i 114 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Samma statistik redovisar en medianavgift på 110,09 kr/m² och månad för staden, men den är en jämförelsenivå och inte en uppgift om denna villas driftskostnader.

Annonsen anger att huset är i brukbart skick men behöver renoveras, och att köparen kan utveckla det över tid. Underlaget lyfter fram nytt avlopp till reningsverk 2023, dränering av västsidan samma år, omgjord skorsten med provtryckt murstock 2022 samt att taket tvättades 2024. Läget beskrivs som avskilt med natur i närheten, mataffär, skola och förskola inom tio minuter med bil och Torp Köpcentrum på drygt en kvart.

Dokumentöversikten visar att en övrig handling för fastigheten Ulveviken 495 finns och har lästs, men endast de fynd som redovisas under verifierad data får återges därifrån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.