Stationsvägen 20

Denna villa i Rödeby utanför Karlskrona uppges i annonsen vara byggd 1977 och ha en boarea på 132 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 800 000 kronor. Bostaden har energiklass F, vilket är en uppgift köparen bör beakta i den egna bedömningen av framtida driftskostnader.

Prissättningen går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Rödeby på 21 023 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av sju annonser. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger, avrundat till helprocent, en procent över den medianen — alltså i stort sett i linje med vad andra bostäder i området begär. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningstidpunkten.

Annonsen beskriver ett hem på två plan med tre sovrum, ett allrum på övervåningen och ett kök med utgång till altan. Vidare nämns braskamin, garage, gäststuga, fiberanslutning och laddbox, samt närhet till service som skola, förskola, matbutiker, vårdcentral och bussförbindelser i Rödeby. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

När det gäller dokumentationen finns ett besiktningsprotokoll i handlingarna, men det har ännu inte kunnat granskas i sin helhet. Köparen rekommenderas att gå igenom det före eventuell budgivning, liksom att begära in underlag om villa skick och drift, särskilt med tanke på att energiklassen är F.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.