Armégatan 9B

KollaHems genomgång av tvåan på Armégatan i Västra Skogen visar ett begärt pris på 2 830 000 kr för 38 kvadratmeter fördelat på två rum på fjärde våningen i ett hus med åtta våningar. Bostadsrätten är byggd 2016 och har energiklass C. Månadsavgiften är 2 490 kr.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 29 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Västra Skogen, där medianen vid sammanställningen den 21 september 2026 var 57 596 kr per kvadratmeter. Urvalet bestod av 27 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Det innebär att lägenheten ligger markant över vad som efterfrågas i området sett till utgångspriset, och köparen bör räkna med att förhandla utifrån det läget.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 70,94 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter fram den låga avgiften, och det stämmer med statistiken. Annonsen uppgår inte föreningens ekonomiska ställning, och eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera föreningens ekonomi, stadgar eller fastighetsreglering. Köparen bör begär in årsredovisning och förvaltningsutredning innan bud lämnas.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong, sovrum mot innergården och badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare. Föreningen erbjuder enligt annonsen takterrass, relaxavdelning med spa och bastu samt garage, och hiss går direkt ner till garaget. Läget beskrivs med närhet till ICA-butik, restauranger, gym och Mall of Scandinavia, med cirka 700 meter till tunnelbanestationen Västra Skogen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte kontrollerade mot handlingar i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.