Mäster Simons Väg 26

Ritorp, Solna

Bostadsrätt · 3 rok · 57,3 m²

Utgångspris

3 995 000 kr

Avgift 4 398 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 398 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 57,3 m²
kr/m²: 69 721 kr
Rum: 3 rok
Våning: 6 av 6
Byggår: 1997
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Mäster Simons Väg 26 i Ritorp, Solna. Lägenheten är en trea på 57,3 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus från 1997, med söderläge mot balkong. Föreningen anger energiklass E. Månadsavgiften ligger på 4 398 kronor, och begärt pris är 3 995 000 kronor.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Ritorp på 48 056 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 45 procent över, en avsevärd skillnad som köparen bör väga in i sin värdering. Samma statistik visar dock en gynnsam bild på avgiftssidan: medianavgiften i stadsdelen var 78,98 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 3 procent under den nivån.

Annonsen lyfter fram en renoverad planlösning med öppen köks- och vardagsrumslösning, södervänd balkong, klädkammare och två sovrum, samt närhet till både natur och handel. Dessa uppgifter kommer från säljtexten — ingen av dem är verifierade mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för denna granskning. Det gäller även föreningens ekonomi: påståendet om en välskött förening utan aviserade avgiftshöjningar kan inte kontrolleras mot exempelvis årsredovisning eller budget, även om den låga avgiften per kvadratmeter i sig är ett positivt tecken i KollaHems jämförelse.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av priset och avgiften, men köparen bör begär in föreningens ekonomiska handlingar och dokumentation av renoveringar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Mäster Simons Väg 26, Ritorp, Solna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ritorp eller i hela Solna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny