Bragevägen 22

Villa i Norra Lännersta i Nacka med sex rum och 164 kvadratmeter boyarea, begärs till 12 700 000 kronor. Huset är byggt 2007 och har energiklass D. Annonsen lyfter fram ett soligt söderläge på en plan, insynsskyddad hörntomt, och ett läge nära kommunikationer, förskolor, skolor och affärer.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nacka. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen den 16 september 2026 till 71 747 kronor per kvadratmeter, baserat på 26 annonser — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Till villan hör en plan trädgård med uteplatser i olika väderstreck. Annonsen beskriver en stor altan i söder med spabad och en balkong på övre plan med kvällssol. Vidare anges att fastigheten har både garage och förråd.

Interiören består enligt annonsen av ett kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, fullt utrustat med bland annat induktionshäll, ugn och diskmaskin. På nedervåningen finns också ett helkaklat badrum, ett sovrum och en tvättstuga med separat utgång till trädgården, där en frånluftsvärmepump är placerad. Övre våningen rymmer ett allrum med balkong, tre sovrum samt ett stort helkaklat badrum med bastu, badkar och dusch. Vindsförråd finns ovan två av sovrummen.

De bifogade handlingarna omfattar planskiss, energideklaration och tomtkarta, samt en detaljplan som ännu inte har granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.