Tollareslingan 3

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 67 kvadratmeter i Tollare, Nacka, som ligger på sjätte våningen i ett hus uppfört 2017. Lägenheten har tre rum och en månadsavgift på 5 810 kronor, och utgångspriset är 4 850 000 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 51 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i Tollare på 892 kronor per kvadratmeter — och denna bostad ligger 8015 % över den medianen. Det är en mycket stor avvikelse, även om siffrorna bygger på begärda priser och inte slutpriser. Även avgiften ligger över normen: medianavgiften i stadsdelen är 5 415 kronor per månad, vilket gör att denna bostads avgift ligger 7 % över medianen.

Annonsen lägger stor vikt vid en takterrass på cirka 50 kvadratmeter och utsikten över Lännerstasundet, samt beskriver en öppen planlösning med två sovrum, fullt utrustat kök och badrum med golvvärme. Det är också värt att notera att energiklassen är E, vilket är en låg klass och därför värt att fråga mäklaren mer om.

Dokument har inte kunnat granskas i underlaget, så uppgifterna om skick och standard bygger hittills enbart på annonsens egen beskrivning. En juridisk person kan godkännas som medlem i föreningen, enligt annonsen. Sammanfattningsvis: en modern lägenhet med attraktiva utemiljö, men med ett begärt pris som ligger långt över vad KollaHems jämförelse visar för området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.