Litslenaby 3

KollaHem har granskat villan i Litslena utanför Enköping, ett hus med 236 kvadratmeter boarea fördelat på åtta rum, uppfört 1929 enligt underlaget. Begärt pris är 4 995 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela staden Enköping, baserad på 80 annonser vid sammanställningen den 2026-09-18, ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % under medianen på 30 772,5 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen läggs till grund för en värdering.

Energideklarationen för fastigheten, Litslenaby3, redovisar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram husets karaktär som tidigare gästgiveri med anor från 1600-talet, synlig timmerstomme på flertalet ställen och bevarade detaljer från ursprunget. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Till villan hör enligt annonsen uthus med bod och förråd samt två garageplatser, på en stor tomt med frukt och bär. Läget beskrivs som nära Enköping med kommunikationer mot Uppsala, Västerås och Stockholm, samt nära Skolstaskolan.

I dokumentöversikten finns energideklarationen och ett besiktningsprotokoll, och båda har lästs. Verifierade fynd från besiktningsprotokollet redovisas dock inte i underlaget utöver de uppgifter som anges ovan, vilket är bra att komplettera med en egen genomläsning inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.