Enköping Kävra 28

Det här är inte en färdig bostad utan ett byggprojekt: en villa på 100 kvadratmeter i en plan, som ska uppföras i totalentreprenad av A-hus på en av tre byggklara tomter i Enköping. Annonsen anger att två av tre tomter fortfarande var lediga. Det totala priset, 4 480 000 kronor, omfattar enligt annonsen både tomtköp, husbyggnation, lagfartskostnad, bygglovskostnader, kontrollansvarig samt vatten och avlopp – ett paket som alltså innehåller flera kostnadsposter som annars ofta kommer separat.

Bjurfors förmedlar enligt annonsen endast tomten, medan entreprenadkontraktet tecknas direkt med A-hus. Köparens avtalssituation blir därmed uppdelad, och det är värt att notera att bilderna i annonsen är exempelbilder som kan visa tillval som påverkar slutpriset. Planlösningen presenteras med flexibilitet i åtanke: enligt annonsen går det att välja upp till fyra sovrum och tre klädkammare inom de 100 kvadraten, men hur det faktiskt löser sig får bli en fråga för A-hus.

När det gäller priset kan KollaHems egen statistik ge viss riktning. Vid sammanställningen, baserad på 67 annonser i Enköping, låg medianpriset för hela staden på 33 630 kronor per kvadratmeter. Det är således inte slutpriser utan annonserade nivåer. Utgående från begärt pris per kvadratmeter ligger det aktuella objektet 33 procent över medianen i staden – men en direkt jämförelse är svår, eftersom det här priset också innehåller tomt och byggkostnader för ett nyproduktionsobjekt, medan medianen mestadels speglar befintliga hem.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att detaljer som energiklass eller tekniska specifikationer inte går att kontrollera. Annonsen talar om ett energieffektivt och framtidssäkrat hem, men inga specifika årtal eller mätvärden finns att tillgå för att verifiera det. Vill man veta mer om vad avtalet med A-hus innebär i praktiken är det entreprenören och mäklaren som kontaktas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.