Stångjärnsvägen 12

KollaHem har gått igenum den här bostadsrätten på 46 kvadratmeter i Bromma Johannesfred, och det finns flera saker som är värda att stanna vid. Utgångspriset är 2 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter cirka 5 procent under medianen för hela staden Stockholm. Den medianen, 55 086 kronor per kvadratmeter, bygger på 1 795 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026. Även månadsavgiften på 3 900 kronor ligger under stadens median – ungefär 4 procent – där medianen är 4 050 kronor. Jämförelserna är alltså gynnsamma, även om det gäller att komma ihåg att statistiken speglar begärda priser, inte slutpriser.

Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus med tre våningar och har två rum. Energiklassen är E, vilket är en bland de svagare klassificeringarna och därför värt att notera för den som ser fram emot lägre driftskostnader. Annonsen beskriver att väggar och övriga ytskikt målats om, att originalgolven slipats och att köket fått nytt golv och nya luckor. Det rör sig med andra ord om förbättringar av ytskikt – annonsen uppger också att stambyte gjorts, men inga handlingar finns i KollaHems underlag, så det går inte att verifiera vad som faktiskt genomförts eller när.

Föreningen, BRF Järnstämpeln 5, har enligt annonsen totalt 48 lägenheter, varav fem fortfarande hyresrätter, samt två lokaler och 15 parkeringsplatser som ger löpande intäkter. Belåningen anges till cirka 6 198 kronor per kvadratmeter och föreningen amorterar enligt annonsen löpande på sina lån. Även här saknas handlingar i underlaget, så föreningens ekonomi går inte att kontrollera utifrån det KollaHem haft tillgång till – det kan vara värt att begära in och gå igenum föreningens dokument innan bud.

Läget beskrivs som sjönära och nära tvärbanan i Johannesfred, med tunnelbana i Solna strand inom gångavstånd på cirka 10 minuter och bussar från hållplats Voltavägen. Sammanfattningsvis rör det sig om en kompakt tvåa till ett pris och en avgift som båda ligger under stadens medianer vid sammanställningen, men där intressenter borde begära in föreningens handlingar eftersom inga dokument ingick i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.