Skebokvarnsvägen 8

KollaHem granskar en bostadsrätt på 59,5 kvadratmeter med 2,5 rum i Bandhagen, upplåten i en fastighet byggd 2008 och belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 4 050 kronor. Bostaden har en öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök hänger samman, medan sovrummet ligger avskilt och har utgång till balkong. Från sällskapsdelen nås även en loggia. Annonsen uppgår vidare parkettgolv, ett källarförråd och ett badrum med plats för tvättmaskin i miniformat.

Prissättningen ligger i linje med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 12 annonser i Bandhagen vid sammanställningen 2026-09-16, är medianpriset 42 494,5 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger ungefär 1 % under den medianen. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Avgiften är den uppgift som skiljer sig mest från området. Med nuvarande nivå på 4 050 kronor per månad hamnar kostnaden per kvadratmeter ungefär 12 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt samma underlag är 77,34 kronor. Annonsen upplyser samtidigt om att föreningen höjer avgiften med 5 procent från och med 2026-04-01. Vi redovisar dessa uppgifter var för sig, utan egna bedömningar om samband eller framtida kostnadsutveckling.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text, däremot uppgir Bostaden att bostaden har energiklass F. Årsredovisning för 2025 och stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa återges här. Inför visning är extraytorna, badrummets tvättlösning och föreningens ekonomi naturliga punkter att ställa frågor om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.