Luxgatan 23, vån 3

Bostadsrätten på Luxgatan 23 på Lilla Essingen ligger på tredje våningen i ett hus byggt 2006 och har en boarea på 76,5 kvadratmeter fördelad på tre rum. Föreningen tar ut en månadsavgift på 5 625 kronor, och det begärda priset är 6 995 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 1 885 annonser i hela staden Stockholm, ligger det begärda priset per kvadratmeter 52 % över medianen på 60 000 kr/m² för hela staden. Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: den ligger 6 % under medianavgiften på 78,63 kr per kvadratmeter och månad. Statistiken avser hela Stockholm och är inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Annonsen beskriver en lägenhet med två sovrum, ett kök med matplats vid fönstret och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet nås en inglasad balkong, och till bostaden ingår enligt annonsen garage och förråd. Annonsen anger ett separat kök i punktlistan samtidigt som texten beskriver köket i direkt anslutning till vardagsrummet — en detalj som kan vara värd att klargöra vid visningen.

Vad gäller handlingarna finns årsredovisning för 2025 och 2024 samt stadgar, vilka granskats, och energideklarationen finns men har inte kunnat granskas i detalj; energiklass kan därför inte redovisas här. Sammanfattningsvis visar underlaget en lägenhet med lägre avgift än stadssnittet men ett begärt pris som ligger markant över medianen per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.