Vårbergsvägen 185

Bostadsrätten på Vårbergsvägen 185 i Vårberg är en tvåa på 68 kvadratmeter på femte våningen i ett hus med sex våningar, uppfört 1970. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 266 kronor. Annonsen lyfter fram ett hem i fint skick med balkong, genomgående trägolv och ett badrum med egen tvättmaskin — uppgifter som kommer från mäklarens text och som köparen bör få belysta vid en visning.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen i stadsdelen Vårberg, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 26 687 kronor per kvadratmeter baserat på sex annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Avgiften ser desto gynnsammare ut: den ligger 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 65,98 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år; bostaden har energiklass E. Handlingarna innehåller även årsredovisning för 2024–2025, som har lästs men där endast ovanstående verifierade fynd redovisas. Stadgarna och en frågelista från säljcoachen finns i dokumentationen men har inte granskats textmässigt.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget och avgiftsnivån i förhållande till stadsdelen, medan skick och planlösning — som annonsen beskriver utförligt — behöver verifieras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.