Grundgatan 9

KollaHem har gått igenom lägenheten på Grundgatan i Ursviken, en bostadsrätt på 92 kvadratmeter med fyra rum, upplåten i en byggnad från 1988 och placerad på första våningen i ett enplanshus. Utgångspriset är 1 295 000 kronor, och där finns det en noterbard skillnad mot marknaden: i KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 175 annonser i hela Skellefteå, låg priset per kvadratmeter 27 procent under medianen på 19 290 kronor. Det gynnsamma priset ska dock vägas mot avgiften, som med 6 118 kronor per månad ligger 30 procent över medianen på 4 696 kronor.

Annonsen beskriver bostaden som ett friliggande hus i bostadsrättsform, med en tomt i söderläge som ska vara insynsskyddad. Inredningsmässigt lyfter säljtexten fram ett nytt, platsbyggt kök med full maskinell utrustning och ett badrum som renoverades 2025, med grå golv- och väggmatta samt inredning i svart och grått. Vidare nämns tre sovrum, ett vardagsrum med utgång till en överbyggd altan, tvättstuga och groventré, samt ett varmgarage, ett varmbonat förråd och ett kallförråd. Att köket beskrivs som nytt är annonsens eget påstående — inget renoveringsår för köket framgår av underlaget.

Energideklarationen, som finns och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Sammanfattningsvis handlar den här bostadsrätten om en avvägning: ett kvadratmeterpris väl under stadens median vid jämförelsetillfället, men en månatlig avgift som ligger tydligt över. Intressenter bör göra den kalkylen över tid själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.