Skiftesgatan 48D

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i tvåvåningshuset i Anderstorp, Skellefteå. Lägenheten uppges ha 70,5 kvadratmeter fördelat på tre rum, och huset är byggt 1975. Begärt pris är 1 300 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 035 kronor. Lägenheten har energiklass D, enligt uppgift från bostaden.

KollaHems egen statistik ger ett prislägesperspektiv: vid sammanställningen den 14 september 2026, baserat på 16 annonser i stadsdelen Anderstorp, låg begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden 18 % över medianen i stadsdelen, som var 15 571,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke vid en jämförelse. Även avgiften ligger högt: 19 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 60,17 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns i handlingarna och har granskats, visar ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna innehåller också föreningens stadgar och årsredovisning för 2024, vilka lästs men vilka vid granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här; några kvartalsredovisningar eller budget handlingar med läsbara nyckeltal återfinns inte i det granskade materialet.

Annonsen beskriver en trefa med kök med plats för matgrupp, vardagsrum med utgång till balkong i sydvästläge, två sovrum och badrum med badkar. Närhet till Söders handelsområde, strandpromenaden och Skellefteå centrum lyfts som lägesfördelar. Sålunda finns en bild av bostaden, men de ekonomiska nyckeltalen ovan är de som går att verifiera mot underlaget — och det är på dem en jämförelse med andra bostäder i Anderstorp bör grundas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.