Helsingforsgatan 19

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Akalla, en trea på 74 kvadratmeter med utgångspris 1 750 000 kronor och månatlig avgift på 8 473 kronor. Huset är byggt 1975 och lägenheten ligger på första våningen. Enligt annonsen är bostaden totalrenoverad, med bland annat renoverat kök och nyligt utbytt badrum, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att styrka något av detta genom dokument.

Priset framstår vid första anblick som lågt. KollaHems egen statistik för stadsdelen Akalla, som bygger på 29 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, visar att lägenhetens pris per kvadratmeter ligger 16 procent under medianen på 28 077 kronor. Notera att underlaget rör annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mot det faktiska utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Men avgiften berättar en annan historia. Medianavgiften i Akalla var vid samma sammanställning 5 105 kronor per månad, och den här bostadens avgift på 8 473 kronor ligger hela 66 procent över den nivån. För en köpare är avgiften en återkommande kostnad varje månad, och en så pass förhöjd avgift bör väga in i den totala boendekalkylen — särskilt eftersom den kan spegla ekonomiska förhållanden i föreningen som bara handlingarna kan reda ut.

Annonsen lyfter ett gott läge med gångavstånd till Akalla centrum och tunnelbanan, och energiklassen är F. En lägenhet från 1975 med den klassen är värd att granska noggrant inför en eventuell budgivning, och utan tillgängliga handlingar rekommenderas köparen att begära in föreningens ekonomiska underlag och årshjul innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.