Sotingeplan 22, 2tr

Tensta, Stockholm

Bostadsrätt · 3 rok · 83,5 m²

Utgångspris

1 595 000 kr

Avgift 5 766 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 766 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 83,5 m²
kr/m²: 19 102 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1969
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 27 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på tredje våningen i ett trevåningshus i Tensta, byggd 1969, med 83,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 766 kronor.

Priset är enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 19 096 kronor per kvadratmeter. Det underlaget bygger på sju annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen ska tas med förbehåll. Avgiften däremot utmärker sig: den ligger 22 procent under medianen på 7 388 kronor i månaden, vilket är en gynnsam nivå oavsett hur affären sedan landar.

Annonsen lyfter särskilt köket, badrummet och den inglasade balkongen, och anger att badrummet är helkaklat och att stambyten gjorts. Lägenheten har ett förråd på samma våningsplan och energiklass E. Säljtextens beskrivningar av "välplanerat" och "rymligt" är mäklarens värderingar snarare än dokumenterade fakta. Om föreningens ekonomi och påstådda låga belåningsgrad står inget i de verifierade uppgifterna — i underlaget finns inga handlingar alls att kontrollera, så varetrak Förköpsinformation eller årsredovisning har kunnat granskas.

Sammanfattningsvis är det pris och avgift som kan beläggas med siffror, och särskilt avgiften sticker ut i jämförelse med stadsdelen. Övriga påståenden om skick och föreningens ställning bör en intresserad köpare låta sig visas genom handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sotingeplan 22, 2tr, Tensta, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tensta eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny