Adolfsbergsvägen 12

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 20 kvadratmeter i Mariehäll, som ligger på tredje våningen i ett hus från 1952. Utgångspriset är 1 695 000 kr och månadsavgiften 2 410 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % över medianen på 64 412,5 kr/m², baserat på 12 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14. Även avgiften sticker ut: per kvadratmeter och månad ligger den 32 % över medianen på 91,19 kr/m², i samma urval. För en så liten bostad är det värdefullt att känna till båda talen, eftersom de tillsammans ger en bild av den totala kostnaden.

Annonsen lyfter fram ett kök som renoverades 2019 samt laminatgolv från samma år genom lägenheten, och beskriver ett insynsskyddat fönsterparti i söderläge högt upp i huset. Läget nära Bromma Blocks och Sundbybergs C nämns som en fördel. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; handlingarna som ingår i granskningen — energideklaration från 2018, årsredovisning från 2017 och stadgar — har lästs men gav inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisas här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 154 kWh/m² och år. KollaHem gör ingen egen bedömning av vad talet innebär för driftkostnaden, men det är en siffra som är värd att ställa mot motsvarande uppgifter för andra bostäder man överväger. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prissättningen i förhållande till stadsdelens annonserade nivåer, medan frågor om föreningens ekonomi i övrigt får tas med handlingarna i sin helhet som underlag vid en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.