Storgatan 34A

KollaHem har gått igenom underlaget till den här bostadsrätten på Storgatan i Ludvika Centrum. Det rör sig om en bostadsrätt på 47 kvadratmeter med ett rum och kök, byggd 1930 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Föreningen heter BRF Cityhuset, och den här lägenheten ligger under taket, vilket annonsen lyfter fram som en vindsvåning med takfönster, synliga takbjälkar och oregelbundna vinklar. Enligt annonsen är kök och badrum renoverade omkring 2014, och badrummet ska ha dusch och plats för tvättmaskin.

Priset är 525 000 kronor i utgångspris, och månadsavgiften landar på 3 959 kronor. Jämfört med KollaHems egen statistik för hela Ludvika, byggd på 40 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger både pris och avgift under medianen: priset per kvadratmeter är 8 procent under medianen på 12 193 kronor, och avgiften 9 procent under medianen på 4 345,5 kronor. Det är gynnsamma siffror i sig, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget säkert om vad bostaden faktiskt går för.

Ur föreningens årsredovisning för 2024 framgår några nyckeltal som är värda att stanna vid: skuldsättningen är 6 490 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 912 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 12 procent. Det senare talet beskriver hur känslig föreningens ekonomi är för ränteförändringar, och är värt att fråga mäklaren mer om.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Med ett hus från 1930 och en lägenhet under taket är det rimligt att fundera över uppvärmning och underhåll framöver. Annonsen beskriver ett centralt läge nära tågstation, service och promenadstråk vid Väsman, och den bilden är lätt att få bekräftad på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.