Askvägen 24

Villan på Askvägen 24 i Viken byggdes 1967 och har en boarea på 60 kvadratmeter fördelat på två rum. Priset är satt till 3 750 000 kronor, och det är här den första frågan dyker upp. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på åtta annonser i stadsdelen Viken vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset på 37 177 kronor per kvadratmeter. Utgångspriset motsvarar 68 procent över den medianen — ett påtagligt avstånd, särskilt med tanke på att statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Det borde väcka frågor hos en köpare som redan är ute i småhusklassen och som får betala ordentligt för att bo i Viken. Annonsen gör dock inget hemlighet av sin egen förklaring: bostaden ska vara i toppskick med renoverat kök och kaklat badrum. Det är alltså en berättelse om skick och kvalitet som ska motivera priset, inte kvadratmetrarna.

Samtidigt är det värt att notera att underlaget saknar handlingar helt. Det innebär att inga dokument har kunnat granskas — vare sig energiklass, byggritningar eller andra handlingar finns att belägga påståendena med. Annonsens beskrivning av renoveringar och skick kan därför inte stämmas av mot något.

Kvar står en liten villa på nästan sex och en kvarts miljon kronor... Nej — kvar står en villa med begärt pris 3 750 000 kronor, ett byggnadsår 1967 och ett pris som enligt KollaHems jämförelse ligger klart över stadsdelens median. Var den nivån är motiverad eller inte kan bara avgöras genom att granska handlingar som i nuläget inte finns att tillgå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.