Långgatan 45

KollaHem har gått igenom villan på 145 kvadratmeter i Höganäs, ett hus från 1952 med fem rum och utgångspris 3 890 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 71 annonser i hela staden Höganäs, ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen på 30 000 kronor. Det är en gynnsam jämförelse sett till begärda priser — men notera att statistiken inte avser slutpriser, så den säger inget om vad huset faktiskt går för vid en affär.

Annonsen beskriver huset som ett 50-talshus med flera uppdateringar, och de årtal som anges ger en bild av en successivt uppdaterad bostad: köket med vitvaror är från 2018, källarens badrum från 2017, tvättstugan och konvektorn från 2019, en toalett på ovanvåningen byggdes 2024 och gäst-wc:n renoverades 2023. Ett sovrum på entréplan anges ha slutförts 2026. Källaren beskrivs som full och med omgjorda ytor, och allt VA ska vara nytt i huset. Annonsen lyfter också fram trädgården med trädäck på cirka 80–100 kvadratmeter, en uppvärmd glasfiberpool på 3 x 6 meter och en inhägnad tomt i hörnläge.

Energiklassen är D. Däremot finns inga handlingar i underlaget, vilket betyder att inga uppgifter från annonsen har kunnat kontrolleras mot dokument — vare sig renoveringsår, skick eller vad som ingår. Vill du veta vad som faktiskt styrker påståendena krävs tillgång till handlingarna, till exempel energideklaration och eventuell bygglovsdokumentation för poolen och de ingripna renoveringarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.