Ravinvägen 9

Villan på Ravinvägen ligger i stadsdelen Sund i Örnsköldsvik och är en friliggande villa på 85 kvadratmeter med fyra rum, varav tre sovrum. Huset är byggt 1959 och har energiklass C. Enligt energideklarationen, som KollaHem har gått igenom, uppges primärenergitalet till 76 kWh/m² och år. Det är en detalj som är värd att notera, eftersom energideklarationen är en av de handlingar som finns och har kunnat läsas i samband med granskningen.

Utgångspriset är 785 000 kronor. KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen Sund visar att priset per kvadratmeter ligger 21 % under medianen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 11 724 kr/m². Det bör dock understrykas att medianen bygger på ett litet urval — fem annonser — och att siffrorna inte är slutpriser. Jämförelsen ger alltså en antydan om läget på marknaden, inte ett bevis för att priset är gynnsamt.

Enligt annonsen finns en källarvåning med garage och tvättstuga, och huset ska ha fjärrvärme och fiber indraget. Dessa uppgifter kommer från säljmäklarens text och är inte sådana som KollaHem har kunnat verifiera genom handlingarna. Annonsen nämner också närheten till service, skola och Örnsköldsviks centrum, men lämnar annars obekväma frågor obelysta — till exempel något om husets skick eller eventuella underhållsbehov. För den som överväger ett köp är det därför klokt att ställa frågor om just dessa punkter vid visning och att begära in handlingar som kan belysa husets tekniska status.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.