Spånstigen 9

Villan på Spånstigen 9 i Domsjö ligger i Skidsta-området och är uppförd 1979. Huset är en souterrängvilla på 143 kvadratmeter med fem rum, och energiklassen är C enligt bostadens uppgifter. Energideklarationen visar ett primärenergital på 77 kWh per kvadratmeter och år.

Prissättningen är satt till 1 800 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Domsjö, baserad på 11 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, låg medianpriset på 14 515 kronor per kvadratmeter — dock rör det sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 13 procent under, vilket är en gynnsam jämförelse så länge man kommer ihåg att statistiken bygger på utgångspriser.

Annonsen lyfter fram flera delar av huset som renoverats vid olika tidpunkter, bland annat badrum 2022 och 2015, samt en ny bergvärmepump från 2025. Det är värt att notera att annonsen anger boytan till 152 kvadratmeter, medan bostadsuppgifterna uppger 143 kvadratmeter — en skillnad som kan handla om hur ytorna räknats och som är värd att klargöra inför visning. Vidare beskrivs läget som barnvänligt med närhet till skola, förskola och busshållplats, samt utsikt mot Örnsköldsviksfjärden. Fristående garage och fiber finns enligt annonsen indraget.

Sammanfattningsvis är det ett hus med tydliga renoveringsinsatser under senare år och ett pris som ligger under stadsdelens median vid sammanställningen. Som alltid vid köp av äldre villa är det klokt att kontrollera husets skick på plats och begära in de handlingar som behövs för en egen bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.