Åby Allé 39

Stallbacken, Mölndal

Bostadsrätt · 2 rok · 52,2 m²

Utgångspris

2 495 000 kr

Avgift 4 018 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 018 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 52,2 m²
kr/m²: 47 797 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 7
Byggår: 2017
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 10 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av tvårummaren på Åby Allé 39 i Stallbacken, Mölndal.

Bostadsrätten byggdes 2017 och ligger på andra våningen i ett sjuvåningshus med hiss. Boarean är 52,2 kvadratmeter fördelat på två rum, med kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum, sovrum och balkong. Energiklass C. Månadsavgiften är 4 018 kronor.

Utgångspriset är 2 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på 153 annonser i hela Mölndal, ligger priset per kvadratmeter 3 % över medianen för staden, där medianpriset var 46 204 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 12 % under medianen på 4 557 kronor i månaden.

Läget är centralt i Mölndal med närhet till centrum, och enligt annonsen går buss 753 till Mölndals centrum, varifrån tåg och spårvagn för vidare mot Göteborg. Annonsen uppgir att tågresan till Göteborgs centralstation tar cirka 11 minuter och spårvagnen till Korsvägen cirka 14 minuter. Föreningen erbjuder enligt annonsen en bubbelpool på taket samt en gemensam takterrass för de boende.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat granska föreningens ekonomi, stadgar eller årsredovisning. Det är värt att efterfråga innan bud lämnas, särskilt eftersom lägenhetsprisets läge över medianen gör det extra viktigt att veta vad avgiften och föreningens ekonomi egentligen vilar på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Åby Allé 39, Stallbacken, Mölndal

Laddar karta…

Jämför bostäder i Stallbacken eller i hela Mölndal.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny