Kvarnbygatan 11

Bostadsrätten på Kvarnbygatan 11 i Kvarnbyn, Mölndal, är en tres rums lägenhet på 74 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2020. Utgångspriset är 3 895 000 kronor och månadsavgiften 5 706 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kvarnbyn, sammanställd den 14 september 2026 utifrån sju annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger ungefär i linje med marknaden: 1 % över medianen på 52 326 kronor per kvadratmeter. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen — 7 % under medianen på 83,23 kronor per kvadratmeter och månad. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när prisbilden värderas.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 72 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi som stabil med god ekonomi, men något som belägger det påståendet framgår inte av de granskade handlingarna — årsredovisningen för 2024/2025 och stadgarna från 2017 har lästs, men de verifierade fynden är de som redovisats ovan. Trivselreglerna för föreningen finns med i handlingarna men har inte granskats i text.

Säljarna beskriver två år i lägenheten och lyfter fram planlösningen, ljuset från olika väderstreck samt att lägenheten trots närheten till tåg upplevs välisolerad. Även en klädkammare med fönster som använts som hemmakontor nämns. Det är säljerfarenheter som inte kan verifieras mot handlingarna, men de ger en bild av hur boendet fungerar i vardagen. Kombinationen av centrumnära läge, förskola och natur i omedelbar närhet beskrivs av säljarna som en central del av varför de trivts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.