Vintergatan 2E, Centrala Sundbyberg

KollaHem granskar bostadsrätten på Vintergatan 2E i Centrala Sundbyberg: två rum på 47 kvadratmeter på andra våningen, byggd 2019, med utgångspris 2 995 000 kr och en månadsavgift på 4 038 kr. Energiklassen är C enligt bostadsuppgifterna.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 49 annonser vid sammanställningen 2026-09-18, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen på 69 900 kr/m². Avgiften däremot ligger 11 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 77,36 kr/m² och månad i samma urval. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum bildar bostadens centrala yta, med sovrum med inbyggda garderober och ett badrum med bland annat kombimaskin och handdukstork. Vidare nämns dubbla franska balkonger, nyttjanderätt till källarförråd samt föreningens gemensamma funktioner: takterrass med orangeri, garage med laddplatser, tvättstuga, cykelrum och en bokningsbar övernattningslägenhet. Föreningen BRF Rio uppges äga marken och bestå av 170 bostadsrätter och 3 hyresrätter. Läget beskrivs med närhet till kommunikationer som tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, fjärrtåg och buss, samt till Tuletorget och sjöarna Lötsjön och Råstasjön.

På dokument­sidan finns årsredovisningar för 2025 och 2022 samt stadgar, men texterna har inte gett några verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan. Energideklarationen och en andra uppsättning stadgar finns i handlingarna men har inte granskats i detalj. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi gör klokt i att begära in och läsa årsredovisningarna i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.