Stupvägen 73

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på Stupvägen i Helenelund. Det är en trea på 73,1 kvadratmeter i ett hus från 1970, belägen på första våningen av sex. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 048 kronor.

Priset ser rimligt ut i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, med ett urval på 18 annonser i Helenelund vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 39 312 kronor. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger i nivå med medianen för stadsdelen, vilket är neutralt snarare än anmärkningsvärt.

Annonsen lyfter fram ett stambytt badrum och en balkong i västläge, och beskriver närhet till pendeltåg, Helenelunds Centrum och Edsvikens strövområden. Det är sådant som är svårt att verifiera ur handlingarna, men läget nära kommunikationer är i sig en saklig uppgift som brukar väga tungt vid värdering. Annonsen nämner också att tvärbanan med Helenelund som ändhållplan kan öppnas för trafik 2029, om allt går som planerat — det är alltså en planerad utveckling, inget färdigt.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 106 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att känna till för den som fäster vikt vid driftkostnader. Sammanfattningsvis är det en ordinarie trea från 1970-talet med ett begärt pris som ligger under stadsdelens median — en gynnsam utgångspunkt, men med ett energiklasse som ger utrymme för förbättring.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.