Frestavägen 26

Bostadsrätten på Hovslagarevägen i Edsängen är en tvåa på 51 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 2018. Utgångspriset är 2 495 000 kr, med en månadsavgift på 3 763 kr. Annonsen talar om en bostad från 2019, medan uppgifterna om bostaden anger byggnadsåret 2018 — en diskrepans som är värd att stämma av med mäklaren innan bud lämnas.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 18 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen på 46 370,5 kr/m². Det är alltså inte ett billigt utgångspris för området. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 8 % under medianen på 4 071,5 kr per månad. Energideklarationen visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Planlösningen med öppen koppling mellan kök och vardagsrum samt en inglasad balkong och ett helkaklat badrum är det annonsen lyfter fram. Sådana ytskikt och standardbeskrivningar går inte att verifiera från handlingar i underlaget — en visning får avgöra hur skicket faktiskt ligger till.

Föreningen erbjuder enligt annonsen bland annat gemensam takterrass med bastu, garage och ett antal serviceverksamheter i huset, och området beskrivs rikt på natur och idrottsmöjligheter kring Edsviken och Norrviken. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte efterkontrollerade. Med pendeltåg från Sollentuna tar det enligt annonsen omkring 17 minuter in till Stockholm city.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.