Holmavägen 25

KollaHem har granskat villan i Gunnilse, som ligger till salu med ett utgångspris på 3 950 000 kr. Huset är på 83 kvadratmeter fördelat på fyra rum och uppfördes 1909. Annonsen beskriver en enplansvilla i ett naturnära och avskilt läge, och anger att huset genomgick en totalrenovering 2017.

Prissättningen kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 2 % över medianen för hela staden Göteborg, som vid sammanställningen den 20 september 2026 låg på 46 500 kr/m² baserat på 201 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Som jämförelse anger samma urval en medianavgift på 3,06 kr/m² och månad för staden Göteborg; underlaget redovisar ingen avgift för denna villa, som är en fastighet och inte en bostadsrätt.

Bostaden har energiklass F, en uppgift som framgår av bostadsunderlaget. Annonsen lyfter fram den genomförda renoveringen och husets skick, men redovisar varken energiklass eller energiprestanda i sin text — den informationen får köparen via underlaget.

En besiktning finns i handlingarna och texten har lästs, men inga fynd från den är verifierade i underlaget utöver det som redovisats ovan. Köparens underlag är därmed i huvudsak annonsens egna uppgifter om renoveringsår och skick, tillsammans med de verifierade nyckeltalen om pris, area, byggår och energiklass.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.