Barkspadesgatan 3

Villan på Barkspadesgatan i Björkekärr är en villa från 1957 med 217 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum över tre våningsplan. Enligt annonsen finns fem sovrum, två öppna spisar, bastu och garage, och källarplanet beskrivs som en egen avdelning med vardagsrum och gästrum. Trädgården har en illustrationsplan i underlaget, men vad den faktiskt innehåller går inte att verifiera utöver det som redovisats.

Priset är satt till 9 450 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Göteborg visar vid sammanställningen (2026-09-10, urval på 194 annonser) en medianpris per kvadratmeter på 46 904,5 kronor — det är begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 7 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, men medianvärdet speglar alla bostadstyper, inte bara villor av den här storleken.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Besiktningsutlåtande finns också i underlaget, men inga fynd från det är redovisade, så dess innehåll kan inte sammanfattas här.

Läget beskrivs i annonsen med gångavstånd till skolor och service samt närhet till Skatås och Delsjöområdets naturreservat. Det är annonsens egen beskrivning av området och bör vägas mot det att dokumentationen om husets skick inte ger något verifierat underlag utöver energideklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-10.