Hallonbergsplan 12

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 40,5 kvadratmeter i Hallonbergen, Sundbyberg — en etta på fjärde våningen i ett hus från 1972, upplåten som bostadsrätt med utgångspris 1 495 000 kronor.

Prissättningen sticker ut i jämförelsen med vår egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 27 annonser i Hallonbergen, låg medianpriset på 27 230 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset för denna bostad ligger 36 procent över den medianen, räknat per kvadratmeter. Samtidigt är månadsavgiften på 2 600 kronor markant lägre än vad som är vanligt: 26 procent under medianavgiften i stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 86,73 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter fram de låga avgifterna, och det stöds alltså av vår jämförelse. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver bland annat ett delvis öppet kök mot vardagsrummet, en fransk balkong och ett stambytt badrum med badkar — uppgifter som kommer från säljtexten. Bostaden har ett rum enligt handlingarna.

Vår dokumentöversikt visar att stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklaration har lästs, medan en revisionsberättelse för 2025 finns men ännu inte granskats i sin helhet. Före uppgörelse kan det vara klokt att begära in underlag som belyser föreningens ekonomi närmare, särskilt eftersom den låga avgiften är en central del av bostadens profil.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.