Norrbågen 45B
Sätra, Gävle
Bostadsrätt · 3 rok · 78,5 m²
Utgångspris
795 000 kr
Avgift 3 608 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 3 608 kr/mån
- Energiklass E
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 78,5 m²
- kr/m²
- 10 127 kr
- Rum
- 3 rok
- Våning
- 2 av 2
- Balkong
- Ja
- Energiklass
- E
- Annonserad
- 24 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
Detta är en bostadsrätt på 78,5 kvadratmeter med tre rum, fördelat på två sovrum och ett vardagsrum med utgång till balkong, enligt annonsen. Lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus och månadsavgiften är 3 608 kronor. Utgångspriset är 795 000 kronor.
KollaHems egen statistik ger perspektiv på priset. Vid sammanställningen den 9 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Sätra på 13 981 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser. Det är dock ett urval av pågående annonser, inte slutpriser, så siffran bör läsas med viss försiktighet. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 28 procent under – en gynnsam nivå på papperet. Även avgiften ligger under områdets median på 4 816 kronor i månaden, med 25 procent. Lägre avgift och lägre pris per kvadratmeter är i sig positivt, men säger inget om föreningens ekonomi i detalj.
Energiklassen är E. Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomiska ställning, planbestämmelser och övrig dokumentation inte har kunnat granskas inför den här texten. Det är en brist som bör åtgärdas innan eventuellt bud.
I övrigt beskriver annonsen ett kök med matplats, duschrum och separat WC samt ett förråd utanför lägenhetsdörren. Föreningen, Brf Gävlehus 11, uppges erbjuda gemensamma utrymmen som bland annat övernattningslägenhet och bastu. Området Sätra ligger enligt annonsen cirka tio minuter från Gävle centrum, med service och kommunikationer i närheten. Dessa uppgifter kommer från säljaren och är inte del av den granskade dokumentationen.
Underlaget sammanställdes 2026-09-09.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Norrbågen 45B, Sätra, Gävle
Laddar karta…
Jämför bostäder i Sätra eller i hela Gävle.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
