Falkvägen 15F

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Sörby, Gävle — en radhuslägenhet på 107,8 kvadratmeter fördelad på fyra rum över tre plan, med utgångspris 3 095 000 kronor.

Priset är det mest påtagliga i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 8 september 2026 utifrån 311 annonser i hela Gävle, ligger pris per kvadratmeter 12 procent över stadens median på 25 714 kronor. Det gäller som vanligt en jämförelse mot annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget i förhandlingarna kan se annorlunda ut. Även avgiften sticker ut: 5 576 kronor i månaden är 49 procent över medianavgiften i staden, som ligger på 3 734 kronor. Motvägen är att en stor del ingår i avgiften — värme, vatten, bredband, hushållsel och kabel-TV enligt annonsen — men köpare som jämför månads nakedkostnader mellan objekt bör räkna på vad motsvarande tjänster skulle kosta utanför föreningen.

Planlösningen beskrivs i annonsen som genomtänkt, med kök och vardagsrum på entréplanet, flera sovrum på övervåningen där två ursprungliga rum slagits samman till ett större sovrum, samt ett källarplan med flexibel användning. Altan i söderläge och en balkong också den i söderläge nämns. Det som annonsen inte går närmare in på är bostadens skick i detalj — inga årtal för renoveringar eller underhåll redovisas i underlaget, och inga handlingar har kunnat granskas.

Läget i Sörby beskrivs som lugnt och grönt med skola, förskola och bad i närheten, och en busslinje cirka 150 meter bort. Energiklassen är D, uppgiven för själva bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.