Nyponvägen 3J

KollaHem har granskat Nyponvägen 3J i Fridhem, Gävle — en bostadsrätt med 107 kvadratmeter boarea, fyra rum och en månadsavgift på 6 200 kronor. Hörnradhuset, byggt 1962, har ett begärt pris på 2 895 000 kronor. Utgångspriset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen statistik, 5 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Gävle, där medianen vid sammanställningen 2026-09-15 var 25 669 kronor per kvadratmeter baserat på 312 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften visar ett annat mönster. Jämfört med medianavgiften per kvadratmeter i Gävle, 65,37 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, ligger bostadens avgift 11 % under medianen. I annonsen uppges att värme, VA, bredband och garageplats i länga ingår i avgiften — uppgifter som kommer från annonsen, inte från handlingarna.

Annonsen beskriver en rad genomförda åtgärder: en omfattande förnyelse av kök och ytskikt sedan 2012, slipat golv i vardagsrummet, badrumsrenovering 2015 i samband med stamrustning med golvvärme, nytt ytertak 2021 och nya fönster 2022. Även källaren, som enligt annonsen tillför 53 kvadratmeter utöver boarean, sägs ha uppdaterade ytskikt i tvättstuga och hobbyrum. Bostaden har tre sovrum enligt annonsen.

Från dokumentöversikten framgår att en frågelista publicerad 2026-08-21 har lästs, men endast fynd som redovisats under verifierad data får återges därifrån. Utöver det ger underlaget ingen ytterligare dokumentation att bygga på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.