Modern och exklusiv lägenhet med stor balkong HÖGST UPP i huset!

Den här bostadsrätten på Hägerneholmsvägen 4 i Täby ligger på femte och översta våningen i ett hus uppfört 2017. Lägenheten mäter 33,5 kvadratmeter och har enligt annonsen en balkong på cirka 10 kvadratmeter, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en sovalkov som avskiljer sovplatsen. Badrummet beskrivs som helkaklat och det finns ett förråd precis utanför lägenheten. Föreningen erbjuder också ett gym som medlemmarna kan använda.

Utgångspriset är 1 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik över stadsdelen Hägerneholm, baserad på 17 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 48 103 kr/kvm — och den här bostaden prissätts nio procent över den nivån. Det är alltså inte ett billigt objekt i jämförelse med sina grannar, och man bör komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 3 894 kronor ligger fyra procent över stadsdelens medianavgift på 3 742 kronor.

Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år. Läget nära roslagsbanan och Arninge, med bussförbindelser mot både Täby C och Stockholm, är förstås en del av förklaringen till priset — annonsen lyfter också badplatser och promenadstråk i närområdet.

Dokumenten som finns tillgängliga omfattar stadgar, årsredovisning för 2023/2024, energideklaration och en ekonomisk plan; den senare finns men har inte kunnat granskas i detalj. Den som är intresserad bör därför själv ta del av föreningens ekonomi innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.