Välplanerad 2:a med mysig fransk balkong!

Bostaden är en tvåa på 52 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Scilla i Täby Park, Täby, byggd 2023 och belägen på första våningen i ett femvåninghus. Utgångspriset är 2 750 000 kronor med en månadsavgift på 3 519 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 40 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen på 59 619 kronor — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot 6 % över stadsdelens median på 3 324 kronor per månad, vilket är värt att hålla i minnet när man jämför den totala månadskostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 48 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter föreningens hållbarhetsprofil med Svanenmärkning, solceller på taket och påståendet att fastigheten är ett netto-nollenergihus. Det är säljargument som kommer från annonsen snarare än från granskade handlingar, även om det låga primärenergitalet i energideklarationen pekar i samma riktning.

Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med fransk balkong och helkaklat badrum med kombimaskin. Läget i Täby Park, nära Täby Centrum och Roslagsbanan, är enligt annonsen en av bostadens styrkor.

Av handlingarna har årsredovisning för 2024 och stadgar lästs, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas. Den ekonomiska planen finns i dokumentationen men har inte granskats, så föreningens ekonomiska ställning går inte att bedöma utifrån detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.