Ängmansvägen 6H

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ängmansvägen 6 i Katthammarsvik på Gotland — en lägenhet på 50 kvadratmeter med två rum, fördelad på första våningen i ett tvåvåninghus uppfört 2023. Månadsavgiften är 3 271 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 233 annonser i hela staden Gotland vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % under medianen på 42 533 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 20 % under medianen på 82,15 kronor. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma i förhållande till medianen för hela staden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 63 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram att föreningen tillåter andrahandsuthyrning i upp till 12 veckor per år utan styrelsens godkännande, och räknar med att uthyrning under högsäsong skulle kunna täcka årsavgiften. Det är annonsens egna kalkyler och villkor — vi har inte kunnat verifiera uthyrningsintäkterna, men reglerna om andrahandsuthyrning bör köparen kontrollera i föreningens stadgar, som finns i dokumentationen men ännu inte har granskats i sin helhet av KollaHem.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt två uteplatser — en åt öster och en åt väster. Köket anges vara svensktillverkat med stenskiva och utrustning från Bosch, badrummet är helkaklat med golvvärme och duschhörna, och golv i vardagsrum och sovrum är ekparkett. Eftersom huset är nyproducerat är detta specifikationer snarare än renoveringshistorik.

Handlingarna omfattar bland annat årsredovisning och revisionsberättelse för Brf Solkatten 2023 samt en ekonomisk plan. Årsredovisningen har lästs av KollaHem, men endast sådana fynd som redovisats under verifierad data återges här. Ekonomisk plan, stadgar och fiberinformation finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj — köparens mäklare bör gå igenom föreningens ekonomi och stadgarnas uthyrningsregler innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.