Herrgårdsvägen 14A

KollaHem granskar bostadsrätten på Herrgårdsvägen 14A i Upplands Väsby — en tvåa på 57 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1960, med utgångspris 1 695 000 kronor och en månadsavgift på 5 163 kronor.

Priset ser förnuftigt ut i jämförelse med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen för hela staden Upplands Väsby, som vid sammanställningen den 8 september 2026 var 34 301 kronor per kvadratmeter, baserat på 245 annonser. Det gäller då begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad bostäder faktiskt gått för framgår inte av underlaget. Avgiften ligger i nivå med stadens median på 5 152,5 kronor i månaden, alltså varken billigt eller dyrt för föreningen att döma av den statistiken.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen för fastigheten Herrgårdsvägen 14A och 14B visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick med en utbyggd och inglasad balkong, fönster i badrummet och golvärme där — uppgifter som kommer från säljtexten och inte har kunnat verifieras mot handlingar, förutom de värden som redan nämnts ovan.

Annonsens beskrivning av föreningen som "bra och välskött" är ett påstående utan stöd i det granskade underlaget. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör begära in årsredovisning och stadgar på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.