Kanslihusgränd 10

KollaHem har gått igenom den här ettan på Kanslihusgränd i Karlslund, en bostadsrätt om 33 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus med fyra våningar. Huset är byggt 2015 och lägenheten ligger i HSB Brf Majoren. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 3 120 kronor.

Priset sticker ut när KollaHem ställer det mot sin egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, var medianpriset i Karlslund 33 333 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser — att notera är att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris här 18 procent över, vilket är värt att fundera på för en mindre etta. Avgiften går däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var 3 387 kronor i månaden, så 3 120 kronor är 8 procent under medianen. Det är en gynnsam avgiftsnivå i jämförelsen.

Annonsen målar upp lägenheten som ett alternativ för första bostaden, studentboende eller övernattningsboende, och beskriver ljusinsläpp, separat kök och badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Merparten av kökets vitvaror ska vara från 2015, alltså samma år som huset. Energiklassen är C.

En sak att hålla i minnet: det finns inga handlingar i underlaget. Föreningens ekonomi, stadgar och eventuella överlåtelsetillägg går alltså inte att bedöma i det här läget, och annonsens beskrivning av föreningen som välskött är i nuläget bara annonsens eget påstående. Vill man gå vidare bör den dokumentationen tas fram innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.