Norra Slottsgatan 19

En tvåa på 57,8 kvadratmeter på Norra Slottsgatan i Gävle, belägen på tredje våningen i ett hus från 1955, begärs till 1 695 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela staden Gävle, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 714 kronor per kvadratmeter, ligger priset för lägenheten 14 procent över medianen. Det är alltså ett pris som ligger klart över det genomsnittliga stadsnivåer — något köparen bör väga mot lägets och bostadens egenskaper. Urvalet grundade sig på 311 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften på 3 033 kronor är däremot 19 procent under medianen i Gävle, som enligt samma sammanställning ligger på 3 734 kronor. Annonsen anger att värme, vatten och bredband ingår i avgiften samt att föreningen har låg skuldsättning — uppgifter som kommer från säljtexten och inte har kunnat kontrolleras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Köparen bör begära in och gå igenom föreningens ekonomiska plan och senaste årsredovisning innan bud lämnas.

Planlösningen beskrivs i annonsen som en klassisk tvåa med klädkammare utanför sovrummet, helkaklat badrum förberett för tvättmaskin och en balkong i västerläge. Energiklassen är E, vilket är värt att notera för en bostad i ett äldre hus.

Läget mellan Stortorget och Boulognerskogen är förenligt med det centrala Norr känner igen sig i, men omdömena om föreningens välmående och områdets attraktivitet är säljarens, inte granskarens. Sammanfattningsvis: en relativt dyr kvadratmeter med en förmånlig avgift, och en ekonomisk due diligence som helt ligger kvar hos köparen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.